2月21日，南京对外发布新政要求在今后土地出让过程中，最高溢价率不得超过45%，以此严防地王的产生。
昨日，南京迎来了新政之后的首场土地出让。此次共有5幅地块出让，由于只有南京万科置业有限公司一家报名竞拍，5幅地块均以底价成交，总价11亿元，总面积21.9万平方米，楼面价2092元/平方米，这也是万科（中国房地产行业发展研究报告）首次进入溧水。
根据出让文件，此次出让的5幅地块分别是位于南京溧水板块的G01、G02、G03、G04、G05地块，其中G01、G04、G05为商住混合地块，另外两幅地块G02和G03为二类居住用地。
溧水区国土局土地利用科相关负责人表示，此次成交的溧水城东南5幅地块意义重大，一是这是今年溧水第一则公告，住宅地居多；二是像万科这样全国十强的品牌房企的进驻，对溧水楼市是一大利好，能提升溧水楼市的整体品质。
此次万科拿下的5幅地块位于核心地段，周边已有康利华府、蓝湖西岸等开发成熟的楼盘，均价在7700元/平方米。专家表示，万科拿地的楼面价仅仅为2092元/平方米，按照当地目前的价格，利润空间还是很大，同时溧水房价还有很大上涨空间，这5幅地块前景比较乐观。