昨日，从杭州业内人士处获悉，杭州继上周拱墅区的德信北海公园、天鸿香榭里两个项目率先降价后，目前区域内多个项目的折扣战也在进行中。通过各种暗折，大部分项目的均价从过去的17800元/平方米，已降到了现在的14500元/平左右，降幅普遍在10%-20%。
此外，江苏常州“雅居乐星河湾”楼盘（中国商品房市场前景调查分析报告）也加入降价行列，单价直降5000元；有消息称，天津也因为传闻将取消蓝印户口，导致郊区多项目停工观望。业内专家分析称，此次降价城市特征明显，库存较大、新增需求放缓，消化周期较长的城市都有可能在最近出现楼市降价。
春节后，作为刚需项目扎堆的北京大兴天宫院区域连续放量。保利首开熙悦春天率先开盘后，上周末，鑫苑鑫都汇、中国水电·云立方紧随其后入市。
北京市住建委数据显示，鑫苑鑫都汇与中国水电·云立方两个项目均以21000元/平的单价入市，而之前一周开盘的保利首开熙悦春天项目开盘价格则达到23000元/平。据区域内多个项目负责人透露，最终取证开盘的价格相比之前24000元/平的预期，仍被调低了。
对此，业内人士表示，从目前取证入市的项目来看，各项目还是能保证销售目标的达成的，如果该区域各项目都在大规模放量，区域积蓄的购房需求消化殆尽时，销售速度就会放缓，也不会有太多日光盘了。