近日，有传闻称，兴业银行总行监测到全国房地产企业今年可能会有资金链断裂风险，暂停一切房地产（房地产项目可行性研究报告）开发贷款，同时暂停房企上下游的企业融资。
一位接近兴业银行的人士表示，目前兴业银行相关额度确实紧张，但暂时还不存在一刀切的情况，银行的开发贷一直处于比较谨慎的状态，尤其是去年以来，在盘活信贷存量的政策大背景下，各家银行的开发贷都很难贷到，个人房贷方面也不是重点业务。
交行方面也有传闻称上周五暂停所有房地产项目贷款。消息称，“在全面摸清家底的基础上，总行将结合对房地产行业的专业研判，自本通知印发之日起，全行暂停办理房地产相关业务，待政策明确后再启动。”虽然消息也未得官方证实，但调查发现，开年以来，银行确实有内部调整开发贷的态势。
今年首季多家银行开发贷的额度依旧紧张，一位股份制银行贷款相关负责人表示，“我们对开发贷的支持，还是主要投向一线城市的实力强大的房地产企业。一般的开发商都很难获得贷款，而小型的开发商就更难了。”
业内人士表示，房产开发贷款在各家银行业务中占的比例不是很高，尤其是大行普遍都在8%以下，有的甚至在6%~7%；而部分中小商业银行该项业务的占比大概达10%多一点。今年银行开发贷的利率也没有以前低。银行对三、四线城市开发贷较谨慎,预计后期更紧。因销售进度不佳，融资压力也在上行，三、四线房地产已不是银行重点支持的对象。