得益于快速的经济增长和作为全球第二大经济体日益凸显的重要地位，中国已逐渐成为全球房地产投资者在亚洲的主要投资目标，特别是以京、沪为代表的一线城市仍是写字楼投资的热点。
据分析，一线城市的突出表现主要得益于其写字楼（中国写字楼行业发展研究报告）市场相对较低的风险和比较稳定的预期投资回报，以及良好的市场基本面。与北京相比，上海得益于其在市场流动性和年均净吸纳量等指标项上的突出表现，在投资风险方面综合得分最高。
数据显示，2013年上海核心商务区的甲级写字楼租赁市场较2012年更为活跃，净吸纳量约为325676平方米，同比上升约18%。由于经济增长写字楼物业需求形成支撑，上海整体写字楼市场前景仍被看好。
尽管一线城市的写字楼投资市场活跃，但其面临的主要挑战是投资回报率偏低，四个一线城市写字楼市场的净回报率目前只在4%至5%之间。数据显示，截至2013年底，上海核心商务区的甲级写字楼平均租金同比上升0.6%，至8.9元/平米/天，总体租金增长较前两年显著放缓。