在传统的融资渠道受限、资金面收紧的背景下，房企再度掀起海外融资潮。据统计，今年以来，已有近20家房企（中国房地产行业发展研究报告）扎堆宣布不同规模的海外融资计划，合计总融资额逾500亿元。
相关的数据显示，去年38家房企海外融资额达1340亿元，同比增长123%，而今年的势头有增无减。2013年一季度，仅1月就有17家国内房企集体出击境外资本市场，发债规模达到432亿元，照此估算，今年1月上市房企海外圈钱规模同比增幅近两成。
业内人士称，房企去年频繁拿地致使资金紧张，在高库存下，今年房企将面临去化和融资成本增加的双重考验，因而上市房企的融资欲望显得比以往更加强烈。
恒大地产1月24日在香港交易所发布公告称，公司于2013年11月13日至2014年1月24日期间，通过其附属公司在市场上共收购华夏银行已发行股本总额的4.522%，总代价为人民币33.025亿元。
据了解，房企“联姻”银行开启了直接融资模式自2009年开始，相继有中国泛海、鲁能、绿地、华润置地、侨鑫、越秀、星河、莱蒙、新华联、万科、恒大、世茂、沿海集团等30家房企进入银行业。根据住建部政策研究中心与高和资本2014年1月联合在上海发布的《2013年民间资本与房地产业研究报告》显示，房地产直接融资所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%，直接融资资金总额在8年间增长6.5倍，房地产业进入直接融资时代。
房地产专家分析认为，地产商进军银行业有两个意图：一方面银行股估值很低且利润不错，买入和参股银行股可从中获利；另一方面地产商急需资金，通过控股和参股银行可获得更多融资渠道，降低融资成本。对银行来说，能借此获得大客户资源，还可以充实资本金。开发商能够从银行直接拿到的贷款额度越来越少，难度也越来越大。如果成为银行大股东，这些问题都能迎刃而解。房企以入股等方式与银行协作，“双赢”几率较大。