开春的温州房地产市场，延续着前一年的低迷之势。根据统计，从节后2月6日到2月11日的网签数据显示，六个交易日共有交易量为647套。此前1月21日的218套交易量，为 2014年以来单日的最高成交纪录。
房地产（中国房地产行业发展研究报告）毕竟尚属区域经济的强心剂，地方政府对此也花了不少心思。比如取消了限购令等等，但依然没能扭转这个趋势。
危机后，开始领跌的是新房源。令人记忆深刻的是，就在2010年，当温州楼市在炒作资本的推动下开足马力一路狂飙之时，骤然而至的危机，不仅让温州楼价的蹿升戛然而止，而且还让它在随后进入了延续至今的下行通道。
这一年，开发商对新楼盘的开发与销售出现房地产市场开放以来量价齐跌的历史性转折。时间节点在2011年下半年，一度火爆的温州楼市开始逐步降温，到2012年，房价出现明显下降。鹿城广场，是温州标志性的豪宅项目，开盘均价在4万左右。2011年楼市火爆时，鹿城广场在炒房客手里的房价曾被叫到每平米八九万元，后来价格又跌回了开盘时的起点。
而最近这一波是二手房市场。温州某中介机构负责人介绍说，大量的二手房拍卖，今年是对二手房市场最大的冲击。虽然危机后量价都呈萎缩之势，但2013年是一次历史性的转折。据保守统计，该中介机构促成的二手房交易，和前一年比，平均房价起码被“杀”下20%的幅度。
据悉，最明显的降幅是从今年开始，法院放出的拍卖房源太多了。通过浙江法院淘宝网上司法拍卖店铺统计发现，处置房产一项中，浙江区域内通过淘宝店铺正在司法拍卖的房源总共3900多套，而温州居首，超过1000多套。
通过法院、银行及等渠道了解到，这些公开司法拍卖的房源，虽然并不一定都是银行抵押或按揭的房源，但基本上都是受银行所托，其它来源的极个别。
多家银行人士表示，在法院一环密集处置断供房时，银行一环出现的不良房源也并没有下降趋势。对此，司法口夺门而出的“不良房源”，处置何时归于常态，目前无法断言。