2013年房地产行业的业绩榜单余温未散，万科、恒大、碧桂园等三家“千亿房企”（中国房地产行业发展研究报告）又于近日率先发布新年第一份成绩单，三家标杆企业1月销售金额同比分别增长45%、52.3%和140.74%，延续去年火爆业绩。
龙头老大万科虽然去年完成了1709.4亿元的销售金额，却仍不满足于此，增长势头强劲。其2月8日公布的2014年1月销售业绩简报显示，公司今年首月实现销售面积194.6万平方米，销售金额276.5亿元，分别同比增长20.79%和45%。
而首次跻身“千亿俱乐部”的恒大地产也交出了可观的成绩单，公司1月销售额为110.4亿元、合约销售面积为142.7万平方米、销售均价7738元／平方米，同比分别增长52.3%、22.2%及24.7%。
作为去年的黑马企业，碧桂园昨日发布公告，2014年1月公司及其附属公司共实现合同销售金额约176.7亿元、销售面积271万平方米，分别增长140.74%及171%，增速超过了2013年全年123%的数值。除此之外，昨日招商地产(000024,股吧)和旭辉地产也分别发布1月销售简报，数据显示两家公司销售业绩同比增长28.42%及58%。
与上述房企亮丽的销售数据相对比的是，多个城市一手住宅销售数据的缩水，中原地产数据显示，部分三线城市新建住宅成交已连续3个月走低。
不仅如此，据最新发布的研究报告显示，尽管平均整体营收增加，但是近60%在香港、深圳（楼盘）和上海（楼盘）上市的中国内地房地产企业在2012年出现净利润率下滑，反映了受政策环境收紧和经济增长回落影响，房地产企业开始进入盈利能力下降周期。