自去年6月份“钱荒”开始，银行放贷的闸门便一直处于“滴水状态”，部分银行甚至关闭闸门，暂停供贷。南京一股份制商业银行人士表示，到了今年1月，去年积压的贷款案子，全部要突击放贷。他手上自去年10月积了近两千万的贷款，今年1月上旬基本全放了出去。
突击放贷使得新增贷款量激增。据报道，1月前20天，仅四大行新增贷款即达近4400亿，截至1月26日，四大行存款负增长4900亿。
同时，央行在1月17日举行的2014年人民银行货币信贷工作会议上明确指出，1月份以来，贷款增长较快。金融机构要合理安排贷款投放节奏，防止资产过快扩张。
由于贷款额度紧张，部分售楼处为了促成销售，不得不先摸清各家银行的家底。南京城东一高档楼盘(商品房项目可行性研究报告)售楼处工作人员透露，以前基本上集中与一两家银行合作，现在每家都有合作，合作银行多了额度也能多些。
据了解，目前，南京地区大部分银行对首套房贷款实行基准利率，部分银行仍有9折到9.5折利率，但条件却很苛刻。一房地产中介人士透露，此前部分银行对于首套房的认定比较模糊，大部分银行只认房不认贷，即只要夫妻双方此前没有贷过款，即认定为首套房；而在贷款额度紧张的当下，相当一部分银行认房又认贷。此外，部分银行还要求客户首先成为银行的VIP。
一股份制商业银行信贷人士表示，目前，南京地区所有银行的房贷政策都是按照审批时的房贷政策为准。也就是说，申请时8.5折不代表下款时就是8.5折。