万科拟B转H股终于传言变成现实。1月18日晚，停牌超过20天的万科正式公布B转H方案，拟申请将已发行的B股转换上市地，以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易。昨日，万科A、B股将复牌交易。同日，港股南联地产股份（房地产项目可行性研究报告）将正式更名为“万科置业海外”。
按照相关规定，万科的方案需经过股东大会审议，还需取得中国证监会、香港联交所的同意和批准。这意味着，顺利通过审批后，连同万科置业海外，万科将在香港资本市场拥有两个上市公司融资平台，其逐年上升的融资成本压力或将得到舒缓。
在万科之前，中集集团B股已“首吃螃蟹”，于2012年12月成功转板上市。中集14.3亿股B股中，有1.37亿股被行使了现金选择权。与中集相同，万科将安排第三方向B股股东提供现金选择权。价格在万科B股股票停牌前一日(2012年12月25日)收盘价每股12.50港元的基础上溢价5%，溢价后每股13.13港元，而13.13港元的价格也达到了万科B股近5年以来的高点。
截至12月25日收盘时，万科B股是沪深两市中唯一一只B股股价高于A股的股票。在方案披露前，曾有投资者猜测，如果实施B转H，万科给出的溢价率可能会低于此前中集的5%。值得注意的是，根据《香港上市规则》，在香港联交所上市交易的股份须具有足够的流通性。如果出现申报行使现金选择权的股份数超过万科B股总股份数的三分之一，即438318489股，此方案将不予实施，万科B股将继续于深交所B股市场交易。