绿地香港控股有限公司停牌两日的原因终于揭晓，前日（1月14日）晚间，绿地（中国房地产行业发展研究报告）香港发布公告称，公司与华润置地及投资者订立合作协议，成立各占股50%的合资公司，共同开发此前由绿地香港以59.5亿元人民币投资获得的上海黄浦区的地块。
双方联合开发的项目为上海黄浦区五里桥街道99街坊2/2宗地块、7/2宗地块。该地块于2013年12月11日，由绿地香港旗下的TrueThriveInvestmentLimited（信鑫投资有限公司）以底价59.5亿元竞得，折合楼板价为24236元/平方米。值得注意的是，这是上海土地市场2013年总价第二高的经营性用地。上海规土局资料显示，该地块出让面积为64980平方米，容积率方面，99街坊2/2宗地块为3.0，7/2宗地块为2.0，最大建筑面积约16.25万平方米，也是2013年以来黄浦区出让面积最大的一幅经营性地块。
绿地香港方面表示，鉴于该地块的规模及集团多个发展项目的资金需要，拟引入其他的投资者共同开发此土地项目。目前项目仍处于商讨阶段，暂无信息可以披露。不过，业内人士根据双方各自擅长的开发领域猜测，华润置地或将主要持有其商业物业。
据悉，该项目将根据项目公司董事会批准的整体预算实行。项目资金将由绿地香港及华润置地按50:50基准承担。有关资金可由绿地香港及华润置地通过股东贷款，或全部或部分通过外部融资提供，而在各情况下均按等于合资公司股权的比例作出。认购事项完成后，合营企业将不再为绿地香港的子公司，将于该集团财务报表中作为共同控制的实体处理。绿地香港表示，公司与华润置地有关该项目的策略性联盟将使集团得以更灵活调配其财务资源。