国土资源部副部长徐德明11日在全国国土资源工作会上表示,为实施以土地为核心的不动产统一登记制度,国土资源部将协调有关部门建立部际联席会议制度,加快组建不动产登记局,开展不动产统一登记。

事实上,早在2013年3月底,《国务院机构改革和职能转变方案》就要求出台并实施不动产统一登记制度,并且在2014年6月底前出台不动产登记条例。值得注意的是,不动产登记中最为核心的全国个人住房信息系统联网(中国房地产行业发展研究报告)工作2010年就已经启动,但进展并不顺利,40个重点城市的联网逾期8个月完成,更大范围的城市联网工作进度依然云里雾里。
住建部曾力推全国主要城市个人住房信息联网,但一度遭遇地方阻力,进展较为缓慢。个人住房信息联网工作的第一步,即40个重点城市的个人住房信息系统联网历时便长达两年之多。2010年下半年,住建部便提出要对40个重点城市的房地产交易、个人住房产权信息变更等进行实时监控。但直到2013年2月,住建部相关负责人才公开表示,40个城市的住房信息联网完成,逾期8个月之久,而且这仅为技术上的完成,其中信息还不完整。
2013年上半年,有关部门又要求与住建部联网的城市在2013年6月达到500个。不过,直至目前,这一目标依然“难产”。有专家表示,增量不动产登记多年前就已经在一二线城市以及部分三线城市推进了,相当一部分一二线城市甚至对存量不动产的梳理也非常清晰,这个项目在各地层面没有根本性的难点,真正难的是全国层面的联网,即地方政府是否愿意将自己城市的不动产登记信息放到全国层面。
在一些业内人士看来,即使是地方不动产信息的梳理也存在不小的难度。上海现在的房地产数据信息,基本上都是2005年以后才有的,2005年之前的信息肯定不全。如果2005年之前的信息要去补全,涉及工作量就很大了,何况2005年后的信息也需要补充完善。