昨天，北京土地市场最新两宗自住型商品房土地招标出让，分别为朝阳区东坝单店地块和朝阳区百子湾14号地。昨日的两块地均为北京市属国企利用自有用地建设自住型商品房（商品房项目可行性研究报告）项目，未来的销售限价均为2.2万元/平方米，最大户型不超过90平米。
面积较大的东坝单店地块规划建筑面积约31.6万平方米，底价43.23亿元。在参与该地块招标的三家企业中，金隅嘉业报出了最高价43.35亿元。如果以最高价计算，该地块的溢价率仅为0.28%，楼面价约合1.37万元/平方米。
据悉，金隅嘉业在去年年底就曾经以不足1%的低溢价率，竞得了首宗北京市属国企利用自有用地建设自住型商品房项目的地块——原星牌建材制品厂地块。
此外，据统计，目前北京市2014年自住型商品房地块供应量已有四宗，而全市建设或配建自住型商品房项目的土地总数也已达到了26宗。