2014年首批经营性地块即将出让 土地市场开门红

2014-01-07 11:57阅读:69

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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在去年创造了供应量与出让金的历史最高纪录后,一线城市的土地供应并没有放缓。根据计划,今日包括北京、上海、深圳在内的一线城市以及杭州等准一线城市将迎来2014年的首批经营性地块出让,其中北京首批4宗地块,竞拍起始价格合计超过50亿元,随后更有东坝等热点地区的热门地块接连入市。

据了解,即将于今日出让的4宗地块分别位于顺义及房山区,供应面积39.4万平方米,竞拍起始价格合计超过50亿元,除此之外,北京市土地整理储备中心网站显示,截至1月6日,北京市计划1月出让的经营性用地土地数量高达23宗,合计土地出让面积达到了372.5万平方米,而根据此前北京市国土局相关负责人的预判,1月北京经营性用地的成交总价有望达到400亿元,而去年这一数字为222亿元,已经被看做是创造了历史的同期纪录,如果今年上述预判成行,则北京首月的土地出让金同比增幅高达近五成。

同时,近期上海、深圳、杭州等地也分别推出了首月的供地计划,其中上海至少计划出让27幅经营性用地,累计起拍价已经达到136.8亿元;深圳市则将出让20宗土地,涉及土地面积46.1万平方米,其中工业用地17宗、商业用地(房地产项目可行性研究报告)2宗、仓库用地1宗,土地出让金达44亿元。

其中,最引人关注的是位于前海深港现代服务业合作区的商业性办公用地。这个区域在去年深圳土地交易市场中颇受关注,仅卓越、华润、世茂、香江等企业竞拍的5块用地,合计实现土地出让收益273亿元,占到深圳全年卖地收入的59%;另外,杭州土地交易也将于今日开闸,在售的5宗地块中,雅戈尔曾主动放弃的地块赫然在列,时隔半年,重新挂牌后两宗地块起拍楼面价却已翻番。

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