12月24日，一年一度的全国住房城乡建设工作会议召开，住建部部署2014年楼市调控。据透露，除了各省市住建系统的一把手，全国200多个分管房价的副市长也被邀参会，其中，包括北京分管房价的副市长陈刚和北京住建委主任杨斌。
据透露，住建部部长姜伟新对2013年的调控效果不甚满意。姜伟新说，2013年全国多地的房价（中国房地产行业发展研究报告）整体呈现上涨趋势，其中部分热点城市或城市中心区房价上涨幅度很大。住建部政策研究中心主任秦虹引述数据称，全国657个城市来看，房价呈现同比上涨趋势的不到5%，但城市之间分化明显，一线城市房价同比涨幅超过20%。
虽然2013年的调控效果不算理想，不过姜伟新在会议上并未提及对房价上涨过快的城市进行房价考核和问责。姜伟新在部署2014年的房地产调控任务时，特别强调要保持调控政策的连续性和稳定性，继续抓好房地产市场调控和监管工作，并称将在2014年进一步强化地方政府“稳控市场”的责任。
姜伟新要求，各地要注意分类指导，北、上、广、深等房价上涨过快的城市要从严落实各项房地产市场调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应。而库存较高的城市要注重消化存量，控制新开发总量，并继续强化市场监管。
业内分析认为，这反映住建部调控思路的一个转变，即由过去的强调稳房价的行政调控，向稳市场的长效机制过渡。