中国银行业协会和普华永道昨日联合发布的《中国银行家调查报告2013》，尽管今年实行了严厉的楼市(房地产项目可行性研究报告)调控措施，仍有三分之二的受访者认为未来一年一线城市的房价将继续上涨，还有超四成银行家认为二三线城市的房价未来一年内也会继续上升。
报告显示，大部分银行高管认为房地产市场的风险正在下降。不过虽然银行看好房地产市场的发展，但在银行重点限制的行业中，房地产以高达66.6%的占比居首位。这意味着66.6%的受访银行将房地产列为贷款重点限制的行业。目前银行对房地产商授信仍采取“名单制”管理，提高银行合作开发商的准入门槛。
虽然房地产市场的风险已经得到一定释放，但其他风险仍让银行家们不敢松懈。在对银行业当前关注的风险调查中，有超过五成的受访者将“淘汰落后产能造成的信贷风险”排在首位，与此相关的行业贷款也受到相关限制。比如，银行对冶金业的贷款限制由上年的23.6%跃升至60%；造纸业、纺织业等落后产能集中的行业贷款受限制程度也较上年有所上升。