1-11月份，大连市房地产开发投资仍保持持续稳定的增长态势，商品住宅新开工面积增长较快，市场成交增速放缓，企业投资资金充足。
其中，房地产投资增速平稳增长。1-11月全市房地产（中国房地产行业发展研究报告）开发完成投资额1596亿元，同比增长24.3%，增速比上期回落0.9个百分点，高于全省4.1个百分点，高于全市固定资产投资增速3.6个百分点。其中，商品住宅建设投资1179.3亿元，增长20%，占投资总额的73.9%。办公楼、商业营业用房、其他用房投资分别为43亿元、229.9亿元、143.8亿元，同比增长47.1% 、47.6%和24%，增速均高于商品住宅投资。
商品房销售增速放缓。1-11月份，商品房销售额和销售面积仍延续高增长态势，但增速放缓。全市商品房销售面积1124万平方米，同比增长18%；商品房销售额917.4亿元，同比增长26%，销售面积和销售额增速分别比上期回落3.5个百分点、2.8个百分点。其中，商品住宅销售面积和销售额分别为1021.6万平方米和789.5亿元，分别增长18.7%和26.7%。90平方米以下住宅销售面积同比增长8.1%，首次跌落两位数增幅。
房地产建设规模继续扩大。1-11月份房屋施工面积房屋施工面积6364.2万平方米，同比增长6.1%，增速高于上期2.6个百分点。其中本年新开工面积1940.7万平米，同比增长33.4%，高于上期7.1个百分点。整个下半年大连市房地产新开工面积增速逐步加快。
自筹资金占比大幅上升。1-11月份，全市房地产开发本年资金来源1950亿元，同比增长33.4%。其中，国内贷款413亿元，自筹资金903.9亿元，其他资金631.1亿元，分别增长48.2%、39.6%和19.5%，占比分别为17.6%、38.4%和26.8%。由于银行利率的全线飙升，紧缩性货币政策对房地产资金来源影响明显。自筹资金占比逐步扩大，已由年初的17.1%上升到当前的38.4%。