2013年11月以来，华东房贷市场上“停贷潮”蔓延态势越趋明显，停贷的城市逐渐由一线城市发展到二三线城市，停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。截至目前，华东已有无锡、温州、上海、杭州、苏州、宁波、南京等城市相续出现暂停房贷现象。
据调查，上海30家按揭银行中，已有平安银行、民生银行、广发银行、天津银行等4家银行暂停房贷；无锡15家按揭银行中，已有平安银行、花旗银行、广发银行3家银行暂停房贷；苏州21家按揭银行中，已有南京银行、宁波银行、平安银行3家银行暂停房贷。
同时，首套房利率8.5折优惠也已开始收紧，有些银行只对优质客户发放，部分银行甚至已取消首套房利率优惠。据统计，在华东地区，首套房还可执行8.5折优惠的城市仅有上海、无锡、宁波，其他城市基本提至9折或基准利率。在上海，首套房执行8.5折优惠的银行有10家，包括工商、建设、农业、交通、上海农商、花旗、招商、华夏、兴业、大华等。
调查显示，在上海范围内，用户在选择住房（住房管理项目可行性研究报告）按揭年限时：选择30年的按揭用户占比最高，达56.69%；其次是选择20年的占比25.06%；选择15年的占比8.52%、25年的占比4.62%、10年的占比2.68%、5年的用户占比仅为2.43%。
在房价一路攀升的市场环境下，高昂的总房价增加了购房人的购买成本，只好通过延长还款年限来减轻每月的月供压力。数据显示，上海通过贷款方式购房的用户中，有56.69%的用户选择了还款年限最长的30年。
此外，北、上、广、深四大城市中，用户选择100万元以上贷款额度占比偏高，其中上海62.54%、北京54%、广州52.17%，深圳44.55%的用户选择100万元以上贷款。