今年下半年以来，小产权房成交火热的局面在全国各地频繁上演“小产权房即将合法化”的传言更是令其价格一度“疯涨”。为了遏制小产权房疯狂的势头，国土部和住建部近日发文，再次重申要严查小产权房（中国商品房行业发展研究报告）的在建、在售行为，北京市也再度曝光小产权房的拆除情况。
对于政府近期的表态，正在看房的陆先生不以为然地说，“政府此番表态，可能跟近期的火爆局面有一定关系。相关言论此前也出现过很多次，但一些知名的小产权房小区始终安然无恙。”3个月前，刚刚购买了一处小产权房的赵女士表示，“市场上声音不断，一会儿说要转正，一会儿又说要严查，其实都不重要，反正我住着很安全。”
百姓的“安心”与主管部门对小产权房“拖延”“搁置”的处理方式不无关系。在国土资源部网站上查阅，近年来，相关负责人关于“小产权房清理工作方案目前已经初步完成”“针对小产权房的不同情况将出台清理政策”的表述源源不断，但小产权房清理工作一直“雷声大、雨点小”。
不少准备购买小产权房的购房者指出，此次两部委发文只是强调严查小产权房在建、在售行为，对存量小产权房并未涉及。从北京市国土部门了解到，对于存量小产权房，国土部早在去年就选择了北京等城市进行试点治理，但对于试点的具体情况和进程，相关部门却“三缄其口”。
对于有村民一起混住的小区通常是村里以旧村改造、新农村建设等名义建造的。这部分的居民组成复杂，主动执法难度较大。有律师表示，一些建设主体正是抓住了问题“要害”，打着给村民谋福利的旗号，大肆建造小产权房。存量房的问题一天不解决，小产权房的问题也就难以根治。