今年来房价涨势如虹，京沪等一二线热点城市二手房价格涨幅普遍达20%，部分区域二手房价格涨幅甚至超30%。数据显示，10月上海二手房（中国商品房行业发展研究报告）成交总套数为25318套，成交均价为19276元/平。而今年1月，上海二手房市场总成交量为23500套，成交均价为17386元/平，这意味着今年以来二手房成交均价涨幅超过10%。
11月北京二手住宅网签总量为11355套，环比上涨5.2%，同比下滑21.4%。在成交价格方面，据链家地产市场研究部统计，11月北京二手房住宅成交均价30516元，同比增长27.16%。11月深圳二手房住宅均价为28130元/平方米，环比上涨2.3%，同比上涨20.5%；成交面积52.9万平方米，环比上涨4.5%；成交套数6079套，环比上扬1.2%。
近期受调控新政的影响，上海二手房开始出现滞涨的局面。以豪宅为主的陆家嘴板块房价趋于平稳，仁恒滨江园、盛大金磐、江临天下等小区二手房11月几乎没有出现价格上调的情况。11月由于“沪七条”的影响，有不少卖家开始不看好后市，主动提出降价出售的情况也不在少数。
而根据北京住建委的网签数据统计，11月25日至12月1日一周北京市二手住宅网签总量为2808套，环比前一周的网签量上涨了12.8%，与去年同期的网签量相比下跌了31.9%。整个11月，北京的二手房交易都在不断萎缩，直接影响了年底个人贷款的交易量。