据悉，有全国最大“小产权房社区”之称的太玉园涨价很快，20天内，单套总价报价基本都涨了10万元。值得注意的是，目测发现，太玉园（中国商品房行业发展研究报告）社区体量非常大，即便是主路两旁沿街建筑都有十栋以上，向后面延伸的楼房已经数不清楚。
据了解，太玉园2001年开盘，当时开盘价格仅为700元╨平方米左右，到2005年时，该社区的平均房价已经为每平方米3400元。此后，因相关部门并未清理小产权房，来这里买房的人越来越多，房子也越盖越多。2009年，太玉园小区第五期的开盘均价已经达到了5600元╨平方米。2012年和2013年上半年，该区二手房价格在7000元/平方米左右波动。
不过，土地流转的相关政策出台后，北京小产权房并没有“风光”几天，相关部门又发声开始清理小产权房。近日，北京对多处小产权房的项目进行拆除。据了解，今年公布的23个以“汽车营地、生态农庄、私家菜园”等名义违法建设租售变相“小产权房”项目中有18个已拆改到位，5个正在整改，拆除建筑物面积3.28万平方米。
据悉，北京将在近期对全市的小产权房开展一次集中排查，对新增、新建的小产权房项目进行严厉打击，尤其是对违反规划，占用耕地、基本农田的项目坚决予以拆除。中介销售人员透露，今天是过户的最后一天，明天就停止了。以后会不会恢复过户还不好说，也有可能只是暂时“避风头”。