根据北京市住建委网站数据统计，11月北京新建商品住宅（含保障房）网签总量7370套，环比下降21.3%，同比下降43.3%。
据了解，目前新房市场供求矛盾仍然非常突出。某国企开发商的一个项目负责人表示：“现在项目蓄客情况非常乐观，我们真的是担心公布蓄客情况会引起恐慌，不敢公布数据。”而位于门头沟的西山艺境项目负责人表示，西山艺境首次开盘将推出200余套房源，目前蓄客已达到2700多组。
同时，11月北京二手住宅（中国商品房行业发展研究报告）网签总量为11355套，环比上涨5.2%，不过从周数据来看，截至11月第三周，周成交量已连续4周持续下滑。在成交价格方面，据统计，11月二手房住宅均价30516元/平米，环比增长2.91%，同比增长27.16%。与10月相比，环比涨幅扩大，同比涨幅收窄。
业内分析，11月成交量的环比上涨主要是十一假期成交低迷，基数较低。从11月内的各周看，成交量基本保持了下降态势。年末市场政策预期升温和银行放款周期拉长，是成交量维持稳定，难以出现上涨的主要原因。