随着国土部、住建部两部委的联合发文，深圳小产权房（中国商品房行业发展研究报告）市场风声骤紧。
此次中央专门针对小产权房所下禁令的措辞较以往更加严厉。因此对于这些在建的小产权房楼盘来说，无需等政府查处，开发商自己便会主动停建。据了解，位于深圳光明新区的某小产权房新盘售楼处，已经大门紧闭，建筑施工队也被驱散。
不过，胆大的顶风者仍较普遍。11月28日下午3点，在观澜富士康附近的一个社区时，发现分散在此的十多栋小产权楼盘仍在施工，其中一处毗邻大马路边的楼盘已建到5层，施工工人说，规划是建25层，已开工三个月，预计到明年5月就能建成，而目前并未接到老板的停工通知。
而旁边已经建成的一栋现楼处于装修中，共600多套房源，尚有一半未售出，不过销售人员已不敢明目张胆地宣传，主要通过社交群里发布售楼消息，售楼处也潜藏在大楼里面。
随着政策的打击，小产权房贷款期限也在缩紧，位于宝安松岗的某楼盘，此前最长曾可提供10年期贷款，如今至多只能贷款2年。据了解，靠近深圳市内的布吉、龙华、坂田等片区已很少有小产权房面市，一方面前几年抢建的小产权房早已落成，土地资源越来越有限，另一方面这些片区商品房价格在不断攀升，政府卖地冲动较强，管制也更严厉，目前在售、在建的小产权房主要集中于偏远地带，如沙井、观澜、公明、光明等片区。