今年北京的土地市场，只要一拍地，就是猛涨。11月4日，北京国土局现场共出让了8宗配建竞价地块，总成交金额高达87.69亿元，其中6宗为自住型商品房用地。值得注意的是，商品房（中国商品房行业发展研究报告）用地地价再度飙涨。其中以亦庄区域最为典型。
据了解，2012年下半年的楼面价仅在1万元/平米左右，而今年8月14日，融创葛洲坝联合体夺得的亦庄B01R1-1地块，楼面价创新高突破3万元/㎡。11月4日下午，亦庄河西区X13R2地块共吸引城建兴华、方兴葛洲坝、首创、中铁建、万科、融创等12家房企参与竞拍。经过50轮竞拍，首开住总联合体以12.2亿元加上配建8.04万平方米“公共租赁房”，成功夺得亦庄“新地王”，均摊后的商品房楼面价再次创新高突破5.8万元/㎡，仅一年时间亦庄楼面价就实现三级跳。
自2012年下半年起，亦庄河西区迎来土地的集中放量，万科、城建、保利、融创等众多知名开发商纷纷瞄准亦庄，掀起一场抢滩登陆热潮。2013年，亦庄河西区土地供应再次放量，众多开发商争相参与竞拍，土地成交价格再创新高，无不展现出亦庄河西区蓬勃的未来前景与强劲的发展潜力。
究其原因，亦庄河西区的生态优势与政策利好都成为开发商看重的筹码。据了解，河西区位于亦庄西南，该区域配套齐全，交通便利、教育资源丰富，生态环境优美，逐渐成为人们较为认可的高品质居住区域之一。该区域也成为众多品牌开发商的“必争之地”。随着亦庄城市建设的不断推进、配套规划逐步落地，该区域高品质居住氛围将更加凸显。