继11月4日自住型商品房用地大规模集中的成交之后，昨日北京再次向市场推出10宗自住商品房地块，总建筑面积高达170万平方米。从土地分布来看，此次10宗土地分布在朝阳区、大兴、平谷、顺义、密云、门头沟及丰台。从11月4日自住型商品房地块成交热情来看，开发商热情高涨，竞争激烈，预计这10宗地块也会引起开发商的抢购。
业内认为，北京这5年房价上涨，其中一大原因是土地供应的缺口。据统计，最近5年来，北京土地供应缺口达到340万平方米，特别是2009年和2012年，这两年的住宅类（中国商品房行业发展研究报告）土地供应缺口分别达到了600万平方米和465万平方米。而这两年也是北京的房价涨幅最快时期。
虽然为了调控房价政府出台了多种的措施，包括提高首付、严控购房资格、控制开发商涨价幅度等，但北京供需矛盾一直让房价扶摇直上。今年10月，北京正式推出自住型商品房交易、管理政策，试图从供应角度缓解北京房价上涨幅度。
从现有供地力度来看，北京住宅类供需可能在2014年有明显的缓解，供应的自住型面积已经有望接近或超过2万套，商品房住宅部分年内供应的土地部分也有望突破10万套。这将缓解明后年的住宅供需结构。