日前，北京市的住建委出台“京七条”，要求加大自住型商品住房用地供应，提出2013年底前全市要完成不低于2万套自住型商品住房供地，且自住型商品住房套型建筑面积以 90 平米以下为主，同时也对自住型商品房（中国商品房行业发展研究报告）的售价做出规定。
4日，北京土地的市场迎来交易高峰，共有8宗地块现场竞拍。其中5宗涉及自住型的商品房，这是“京七条”后首次规模供应自住型商品房用地。从北京市土地整理储备中心网站看到，8地块全部为经营性用地，涉及朝阳、海淀、通州、房山、亦庄等热点区域。据统计，成交的8宗土地，共实现自住型商品房供地44.55万平方米，可提供约4950套房源。
北京市国土局相关负责人表示，截至目前，已成交的住宅用地中可提供自住型商品住房建筑规模约102万平方米。目前土地市场正在交易的12宗住宅用地中，有4宗为“限房价、竞地价”及配建自住型的商品住房的地块，可建设自住型商品住房的建筑规模约25万平方米。
那么，北京“自住型商品房”模式是否会在全国进行推广呢？多地相关部门在接受采访时均表示，暂时没有供应计划。一线城市方面，上海市规划与国土资源管理局回应称近期无推自住型商品房用地的可能；而深圳市规划和国土资源委员会相关工作人员则表示，深圳已推出的安居型的商品房，与北京推出的自住型商品房异曲同工。而南京、宁波、苏州、无锡、天津、大连、合肥、常州等城市均表示，不会推出该类型得商品房或暂时没有供应计划。
专家认为，自住型商品房全国去推广的可能性不大，但是一线城市以及部分二线城市是有可能的。在全国只有一线城市和部分二线城市存在夹心层，其他城市的房价绝对值不高，它不存在这种情况。对于土地价格是否起到平抑作用，主要要看它的量了。如果有大量的该类型地块出现，那就会平抑市场这个价格，如果只是应景推出，其实对市场没多大影响。