据统计，截至目前已经有14家房企公布前10月销售的业绩，销售额都超过年度任务的九成，万科等龙头房企前10月的销售额已经突破去年全年业绩，大部分房企都将创造自己企业的历史最高销售纪录。其中，万科今年前10月实现销售额1458.5亿元，在超过去年全年销售的业绩的同时，也创下国内房企年销售新纪录。
业内分析，“金九银十”楼市再爆发，令房企销售任务完成顺利。但同时，在四季度的最后两个月企业可能开始追求高利润，采取惜售的策略。同时，各地频繁出现的地王（中国房地产行业发展研究报告）将导致市场定价权完全掌握在开发商手中。整体市场目前来看，因为“国五条”力度较弱，大部分城市依然延续之前的市场走势，虽然涨幅放缓，但上涨趋势未变。
但从数据上分析，虽然房企销售额明显的上涨，但利润率则有所下滑。截至日前，公布三季度报的上市房企合计135家，合计总营业收入达到了4675亿元，总利润为835亿元，行业利润率只有17.9%，净利润只有13%，相比2012年都出现了明显下滑。行业利润率在2013年上半年为19.2%，在2012年同期则为21.3%，持续下调。
专家分析，高负债率、高贷款利率带来的高利息费用消耗了企业利润，资金成本增加导致很多企业利润受到影响。同时，土地成本增加也导致房企的利润率的下滑。不同企业的销售额、营业收入的增速差距越来越大，楼市分化日益明显。同时，绝大多数一线房企都采取高周转模式，推行产品标准化和管理标准化。预计在未来几年内，行业平均利润率每年将降低1-2个百分点左右。