连日来，有关海外房地产的推介会在北京、上海、广州等一线城市此起彼伏，应接不暇，吸引了众多购房者的目光。而众多国内房企也扎堆“出海”。根据中国海外投资联合会数据显示，2012年以来，万达、绿地、碧桂园及中国铁建、中国建筑、万通等10余家内地大型房企，已经在海外有房地产（中国房地产行业发展研究报告）项目或明确的投资计划，总投资规模达上百亿美元，且这个数字还将持续增长。
对于知名房企扎推“出海”的原因，业内分析，正是由于国内许多房企看到个人海外置业的投资需求渐成趋势，同时，受人民币升值，国内限购、银行限贷等楼市调控政策影响，国内房产投资渠道受限、投资风险加大，为分散企业风险，国内地产商纷纷将目标瞄准海外市场。
此外，来自高净值人群的海外置业需求是驱动众房企扩展海外市场的主要动力。近年中国富人在海外住宅市场表现出强大的购买力及巨大的消费潜力，在引来海外开发商广泛关注的同时也成为国内房地产开发企业关注的焦点。目前国内房企投资海外项目以住宅项目居多，主要是因为国内房企出海大多处于试水阶段，而此阶段主要针对的国内客户都以投资住宅为主。其他非房地产企业则多为投资办公楼项目，并大部分为自用。
与中国地产商“出海”布局相应的是，各类资本大举进军海外的购房潮也紧随其后。据统计，中国人在海外的房产交易规模已由2011年的5.47亿美元猛增至2012年的18.6亿美元，增幅达到46%。纯投资性海外置业也在成为热点，根据美国房地产经纪人协会的统计显示，在美国购置私人住宅的海外投资者中，中国个体投资人所占的比例已从2007年的5%上升到2012年的11%，投资总金额约为90.8亿美元，成为仅次于加拿大的第二大投资群体。