在需求集中释放等因素带动下，中国一线城市房价同比涨幅在9月创出年内新高，四城市涨幅均超过20%。有专家指出，从9月份数据来看，包括一线城市在内的重点城市中，近70%的城市9月的房价同比增幅超过当地过去三年的人均可支配收入(扣除通货膨胀因素)增幅的平均值，其中一线城市与目标的差距之大尤为显著。
房价的大幅上涨意味着，从目前的房价涨势来看，这些城市要实现其年初制定的房价控制目标存在很大的难度。业内预测称，随着年末市场的逐渐的降温，以及此前数月以来的成交放量及需求透支，未来房价上涨速度可能有所放缓。但即便如此，以限购限贷为基本政策的本轮调控已经进入政策疲倦期，调控的效力已被大幅弱化，未来出台新的长效调控机制势在必行。
中国房地产学会副会长陈国强亦指出，本轮房价增速加快多与9月中国多地“地王”井喷带来的预期变化有关。他认为，中国房价目前已经形成普涨格局，如政策不出现突然收紧，短期内房价上涨的趋势将很难逆转。
虽然一线城市的调控政策最为严厉，但是其对人口和资源的吸引力并未减少，随着时间推移，受政策抑制的需求也持续释放，推动价格上涨。由于政策面基本平稳，现阶段房价仍在延续上涨的态势。虽然中共十八届三中全会可能出台房地产长效机制文件，但短期仍难以改变房价上涨的态势。不过，房价环比涨幅还将继续振荡收窄。