近期出现的房贷紧张现象引发了“停贷”传言，对此央行表示，个人房贷规模并未缩减，银行体系内资金充裕。央行的统计数据表明，今年前三季累计新增个人住房贷款12492亿元，占各项贷款新增额的17.2%，而且其中首次购房贷款占比达到76.5%。
对于房贷紧张的局面，央行分析认为，虽然各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策，但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，因此9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。
一商业银行个贷员工的说法也印证了央行的上述分析。“我在银行主要做个人房贷、个人经营性贷款(小微贷)，也会涉及到一些个人消费类贷款。以前我们银行的房贷占比可以达到80%，现在只有55%了，相比而言，小微贷占比正在逐步上升。”
说起为什么房贷占比缩水，这位员工表示，房贷的贡献率没有小微贷高。如今资金使用成本比较高，房贷利率上浮不能太夸张，因此利差越来越小。而小微贷虽然风险高，但至少上浮30%的风险定价机制，已经覆盖了风险。