自新湖中宝股份有限公司领衔房企再融资开始，到近日招商地产高达65亿元的融资方案重磅登场，再到9月18日莱茵达置业股份有限公司推定增募资10.2亿元，已有33家上市房企唱起了再融资集结号，涉及金额高达740亿元，而据相关数据显示，年内的融资规模或达到900亿元，房企的融资激情正在熊熊燃烧。
虽然之前传言，房企再融资将主要限制在土地一级市场开发，以及旧城改造等政策鼓励项目，但是，目前的房企再融资预案并不局限于此，不少募投项目已经包括商业地产、旅游地产和住宅地产开发等。募投项目的多元化也在考验监管层的“底线”，在如此大规模的融资潮中，方案能否最终得到监管层“放行”还不得而知。不过，业内人士都称，开闸是大势所趋。
虽然，在这轮再融资计划启动之初，行业人士都表示“放开房企再融资将有利于板块业绩的释放和反弹的持续”。但也有人持对立观点，“企业融资仍然要依靠盘活存量”，再融资开放不妥。
再融资也开始被视为是一把双刃剑，分析称，对企业而言，在获得低成本资金的同时，由于再融资的长周期性，也在失去很多机会成本。而即便是获得融资，后期也需要市场的检验，需要以业绩来说话。