继日前限制商品住宅用地出让规模后，安徽省近日再出台土地新政提高拿地“门槛”。安徽土地新政规定，今后单宗土地出让金原则上1年内缴清，对新增建设用地依法批准后2年未征收地区，将收回农用地转用指标。
此外，安徽省还将严格实行建设用地“净地”出让，出让的建设用地必须是土地权利清晰、安置补偿落实到位、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、具备动工开发所必需条件的“净地”。禁止“毛地”出让，禁止以不公开形式给特定对象特殊政策。
值得注意的是，此次新政安徽还将强化土地批后监管，其中新增建设用地依法批准后满9个月未实施征收的，安徽省国土资源管理部门要督促有关市、县人民政府限期征收。对超过2年未征收的，由省政府收回农用地转用指标。市、县人民政府应及时依法供地，对前3年累计新增建设用地供地率低于50%的，暂停审批该市、县土地征收和农用地转用，并相应核减其下一年度用地计划指标。
对于安徽此次出台的土地新政，房地产行业专家表示，提高拿地门槛政策的出台，将有助于防止土地投机和炒卖土地行为，同时也将降低批而未征、捂地圈地、低效用地等现象的发生率。当这些情况减少时，将会减少开发商囤地捂地不开发，从而使得更多的商品房上市，稳定房地产市场价格。