刚结束的“十一”黄金周中，火爆的不仅是各大热门旅游景点，也包括多地楼市。国庆长假前6天，北京新建住宅签约套数为783套，同比增长79%，创下近5年同期签约增幅的新高点。此外，长假期间广州外围多个刚需大盘几百套新房开卖即出现“日光”。
同样火爆的还有上海自贸区的楼市，在多重政策利好刺激下行情激增，区域写字楼售价及租金快速上涨的同时，租赁状况也趋于满租，周边住宅售价也顺势水涨船高，吸引了不少购房者关注。
对于楼市的下一步发展，业内预计银十很可能延续上涨趋势，从目前市场看，房企销售任务完成得非常好，很可能四季度开始追求高利润，而且各地频繁出现的地王将导致市场定价权完全掌握在开发商手中。在这种市场环境之下，购房者很可能恐慌性入市。
专家分析，北京楼市后续的调控措施将逐渐转向：在高端市场由商品房主导，中端市场由自住型商品房主导，低端市场由保障房主导，改变之前的整体市场格局。如果供应量足够多，对市场的影响将非常大。