北京9月4日诞生的农展馆新地王拉开了新一轮房企集中抢地的序幕。在经过69轮竞拍后，融创以21亿元、配建27.8万平方米医院面积的条件拿下该地块。至此，地王再次进入人们的视线。
2009年6月30日，经过97轮竞价，中化集团全资子公司方兴地产，以40.6亿元竞得广渠门15号地块，成为北京土地公开出让以来的总价和楼面价“双料地王”。009年12月30日，北京雅居乐地产经过26轮竞价以7.1亿元竞得北京朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地。2010年3月15日上午，远洋地产旗下子公司北京远豪置业经过84轮的激烈竞价，以40.8亿元竞得朝阳区崔各庄乡大望京村1号地，成为北京市场上新任“单价地王”。
回想2009年楼市火爆之时，各路地产商情绪亢奋，地王身影频频闪现。时至今日，距离北京一些地王问世已经过去一两年的时间，这些地王是处在顺利开发之中，还是终究难逃赢者的诅咒？
据了解，目前远洋万和公馆全部408套房源销售殆尽，已于今年8月下旬推出的最后一栋6号楼，在售面积为289平四居、350平五居，均价为72000元/平方米。不过，在此前很长的一段时间里，大望京1号地王曾一度沉寂。2010年底“国十条”出台后，楼市开始出现降温，望京地区新盘的销售价远远低于远洋地王的楼面价。坊间曾流传远洋地产欲退地，但公司高层很快出面否认了这则消息。除了退地传闻外，大望京1号地此前还一直被“缺钱、难产、定价难”等问题困扰。
广渠门15号地王同样出现延缓开工、定价难的情况。2011年4月，方兴地产在广渠门15号地王上打造的金茂府项目一期开盘，45000元/平方米的开盘价低于市场预期。这些地王项目虽然进展缓慢，但最终还是开工建设了，而有的却迫于资金等各方面的压力，最终被国土部门收回了地块。
业内人士表示，地王是把双刃剑，可能赚取暴利，也可能血本无归。在市场行情向好时重金竞得地王，一旦受到政策调控，市场变冷，地王将成为烫手山芋。在楼市调控政策频出的当下，争当“地王”还是要承担着一些市场风险的，一旦决策失当，砸下重金抢得“地王”，可能就落得进退两难的尴尬局面。