在《中国（上海）自由贸易试验区总体方案》落地之际，上海土地市场迎来两幅地块出让，其中上海富利腾房地产开发有限公司、福州美福缘投资发展有限公司联合以4.74亿元夺得上海国际医学园区D2-02-05号纯宅地，楼面价12951元/平方米，溢价135%；上海保利建锦房地产有限公司以17.4亿元拿下同区块D2-03-09纯宅地，楼面价14086元/平方米，溢价156%。
上海市规划和国土资源管理局公告显示，昨日推出的两幅住宅用地，均位于上海国际医学园区内，出让面积合计逾11万平方米，起始楼面价都在5500元/平方米。据了解，上海国际医学园区位于上海市浦东新区周康地区，此前在一级土地市场上出让的地块都为工业用地，此次推出的两幅地块是该园区内首次出让的居住用地。
今年以来，上海土地市场高烧不退，价格连创新高。7月和8月，张江高科技园区中区两幅商住地块的楼面价高达21000元／平方米左右。专家认为，昨日成交的两幅地块价格较低，或许与自贸区落地政策利好落地有关，但不一定是最主要的原因。与国际经济形势不明朗、宏观政策压力、豪宅销售低迷、楼市后继购买力乏力等难题不无关系，说明开发商已经比较谨慎了。