“金九银十”对于新房和二手房市场来说都是传统的丰收季。目前今年的“金九”市场已经接近尾声，北京二手房市场成交也交上了一份令人较为满意的答卷。据北京住建委的网签数据统计显示，截至9月24日，北京全市二手住宅网签总量为8938套，环比上月同期上涨了12.4%。业内预计，9月全月的网签量将达到1.2万套左右，月度网签量将再创3月份楼市调控以来的新高。
业内人士分析，首置和首改需求的平稳释放，是支撑目前二手房市场成交持续走高的主力军。尤其在今年“金九银十”购房季，大部分购房者看涨未来房价的情况下，刚需购房者出手的意愿进一步增强。
值得注意的是，有数据统计，截至23日，9月北京二手住宅交易均价为29800元/平米，环比8月均价小幅下跌0.57%。这其中，昌平、通州、大兴等远郊区县二手房交易比重的上升，以及远郊区县相对较为低廉的房价是维持房价总体保持稳定的重要因素。