国家统计局9月18日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月份，70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，只有温州一个城市下跌。一、二线城市房价涨幅非常明显。其中，一线城市新建商品住宅价格同比上涨18%-20%，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。
房价不断上涨的预期，正倒逼政府相关部门尽快研究、出台房地产调控长效机制。尽管目前仍无这一长效机制出台的确切时间安排，但行业内对于建立房地产长效机制的呼声，高于以往。
但值得注意的是，虽然被外界普遍期待，但对于长效机制的政策思路、运作模式、制度配套、长远目标等，外界并没有得到一个最清晰的框架。目前，市场上多是政府及相关部门消息人士透露出来的概念信息，按照相关人士的理解，长效机制的内容应包括：更多地采用税收、信贷等经济和法律的手段来进行调控，在完善住房和住房用地供应体系、房地产税收制度、金融制度和推进住宅产业化等方面健全长效机制。
同样，被看作是行之有效、并将长期存在的调控手段，长效机制何时才能正式出台，目前亦尚无定论。此前有媒体报道称，房地产调控长效机制已形成草案，该草案正在有关部委、协会等小范围内征求意见，具体方案或在10月份的三中全会上有眉目。