进入“金九”，随着大量新盘的涌现，北京土地市场热度不减。根据北京土地整理储备中心网站显示，北京今年年中前入市的38宗土地中，四环内供地几乎为零，新增土地供应多集中在五环外。
事实上，从2009年开始，三环内已基本无住宅用地供应。而北京土地整理储备中心网站则显示，2010年至今的4年时间里，北京四环以内仅出让了10宗住宅用地，到今年大多项目已经开发销售完毕。
土地供应有限使得地块价值飙升，在稀缺性作用下，仅存的核心区可售项目定位高端、定价高企，千万级房成为入门级产品，从而带动北京中心城区的高端住宅价格一路上扬，加上限购等因素，很多人选择“一步到位”，别墅类产品成交上涨明显。
而值得关注的是，对于中高端置业者来讲，除了考虑优越的地段外，精装修所带来的诸多隐形成本也是影响其置业的重要因素之一。因此，有专家曾表示，装修集成化能够有效控制装修成本，从而达到为业主省心省力省钱的目的。这也成为像鸿坤·林语墅这样的全成品精装别墅受追捧的重要原因。