小长假持续了3天，四季房展中的秋季房展也持续了3天。然而，虽然整个展馆中挤了500多个国内外项目，但北京的项目只有30多个。而且已经报价的房地产项目中只有两个报价不足每平方米1.5万元，但都处在六环外。另外，这些房产的优惠措施力度不大，难以激起购房者的兴趣。
和北京房产项目的展位相比，这些周边区域项目反而更热闹些。由于北京地区的新盘供应量减少，本地开发商的推盘节奏和往年不同，因此一些郊区购房需求就向“大北京”区域转移，除了以往的热点河北之外，山东多个项目也颇受关注。据统计，今年香河住宅月均交易量为2366套,比2012年月均成交798套高出197%，几乎是去年交易量的3倍。
虽然此时北京房产上市项目较少，但根据北京市房地产交易管理网统计数据显示，10月份北京商品住宅市场预计将有30个项目入市销售，其中包括首开万科·公园里、京西·金泰丽湾、北京城建·海梓府等在内的15个纯新盘，以及包括北京城建·世华泊郡、望京(社区网 论坛 商铺)·金茂府等在内的15个老项目后期。
从开盘项目特征来看，10月新增供应中出现纯新盘与老项目后期两分天下的局面，分析师认为，相比老项目后期，纯新盘具备更多定价上的优势。另外由于近年来楼市宏观政策调整频繁，多数房企均采取了“高周转、快入市”的企业战略，大量近两年成交地块的新盘项目纷纷抓紧整装入市。