据统计，上周（9.9~9.15）上海新建商品住宅成交面积为28.6万平方米，环比上涨10.2%，是7月以来单周新房成交量的最高值。9月上半月，全市新建商品住宅成交面积达到了58.4万平方米，较8月同期上涨54.5%，预计9月全月的成交量有望达到120万平方米以上的高位水平。
二手房方面，监测显示，9月上旬上海二手住宅的成交量较8月同期上涨约五成，购房者入市较为积极，在不少板块甚至出现了“追价现象”（即由于新增挂牌房源价格过高，顾客抢在老挂牌房源价格上涨前购买）。
值得一提的是，多家大型中介的相关负责人称，近期市场上的投资客“回潮”现象比较明显。某中介称，近期门店的带看量较8月同期上涨约两成，且房源挂牌量有所增加。不过，近期来门店咨询的多数为投资客，占比达到60%~70%，门近期成交了好几单也都是投资性需求。
业内分析，楼市持续回暖，不少业主会选择在9月置换房屋，这使得市场上的房源挂牌量增多，不少投资客会在此时选择投资回报率相对高的房源入手。另外，就目前的市场来看，今年“金九银十”的成色非常可期，刚需或改善型需求必将大量入市，势必对银行的贷款额度有所“威胁”，因此不少投资客选择在9月初期快速入市，一方面，选到投资回报率高的房源几率大，另一方面，也避免了银行因贷款额度不足而取消贷款利率优惠的可能。