据悉，继住建部约谈7个房价上涨较高的城市后，住建部督察组下月将抵达地方急查限购、限贷执行情况。督察组由住建部和全国工商总局组成，将对地方房地产的中介违规问题，进行调研和督导。贯彻新“国五条”要求，核查地方限购、限贷政策的执行，是调研和督导的重要内容。
业内人士分析，一二线城市已经出现房价失控风险。从国家统计局发布的房价数据来看，指数同比超过10%的城市已经达到8个，就目前的情况来看，即使房价停涨，上述8个城市完成年内的房价调控目标的压力也很大。这或许也是住建部月前约谈部分房价涨幅较高的城市的重要原因之一。
根据新国五条的要求，住建部督察组将加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。另外，采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围导致市场恐慌以及通过倒房号等非法牟利的行为也将是督查的范围之内。鉴于此，四川省住建厅在对住房交易市场的自查中，也特别强调，对诱导购房人违反限购等政策措施，协助购房人伪造证明材料骗取购房资格等违规问题将予以查处。
一位接近住建部的人士介绍，房价上涨的背景下，楼市风险凸显，住建部将更多是强化现有政策的执行，比如限购、限贷等稳定市场预期，与此同时，也将配合有关部门制定长效机制。实际上，在此次督导中，住建部亦要求，各地房地产管理部门开展专项治理过程中，完善长效机制，建立健全房地产交易资金监管、房地产交易合同网上签约等长效制度的完善。