据统计,截至昨日,今年上海土地出让金额为1338.7亿元,远超去年全年的875亿元;北京土地出让金额为1098.6亿元,为去年同期的4.4倍,并超过去年全年647.9亿元的水平;截至8月底,广州土地出让收入达到411亿元,远高于去年全年338亿元的出让总额。
除北上广三大城市之外,部分重点城市的土地市场也是火爆异常。截至昨日,杭州的土地出让金额已高达866.72亿元,超过去年全年的611亿元,并有望冲击2009年1080亿元的历史纪录;南京今年前8个月土地拍卖共吸金505亿元,远超去年全年的358亿元。
据统计,2013年8月,包括北上广深在内的十大城市土地出让金收入为811.6亿元,同比增长149.3%。从历年同期情况看,8月土地出让金收入创造了历史新高。
8月,十大城市土地成交均价为3259 元/平方米,环比下降6.2%,同比增长151.4%,已持续11个月同比正增长。今年以来,土地价格整体呈现上行态势,7月达到年内新高,8月虽然有所回落,但依旧处于三年来较高水平。其中,北上广深四大一线城市成交均价为 5335 元/平方米,同比暴涨198.4%。
出让面积方面,8月,十大城市土地成交建筑面积 2490万平方米,环比下降5.2%,同比微降0.8%,与去年同期基本持平。8月土地成交量有所回落,但仍处于年内较高水平。其中,北上广深四大一线城市土地成交建筑面积为1003.3万平方米,环比增长24.1%,同比增长38.9%。