温州市房管局网上销售系统最新公布的数据显示，8月份温州市区商品销售面积14.92万平方米，销售套数1307套，比一季度的总成交量还多32套。销售面积环比增长95.8%，销售套数环比增长103.9%，创下今年以来的最高成交纪录。
温州楼市的成交“暴增”，或与市场供应量的增加，以及限购宽松后改善型需求的释放有关。对于供应量，据温州市房管局网上销售系统显示，8月份温州市区批准预售19.85万平方米，环比增长38.3%。据市场统计数据显示，8月份整个温州市共有12个新盘开盘，为市场新增了3898套新房。
温州大学房地产研究所研究员陈鸿认为，除供应量增加外，更为重要的是改善型需求的释放，限购政策的微调宽松，重新获得购房资格的改善型需求进入了市场。其中的限购令松绑政策使得这一部分购房者满足了过户条件，增加了市场需求。