进入6月份以来，北京高端住宅开始加快放量，多数楼盘均创下不俗的销售业绩。据合生霄云路8号项目负责人透露，近期售出的一套楼王520平米平层大户型，总价达8268万元，成交单价达16.05万元，刷新了项目此前15万元/平米的单价纪录。业内人士分析，高端项目在现有的市场情况下，在即将到来的“金九银十”推盘高峰期，仍将保持稳定的上涨趋势。
随着“金九银十”的来临，火热的市场需求正蓄势待发，而备受瞩目的孙河板块将再度迎来推新季。业内人士分析，随着孙河地块成交屡创新高，未来区域极有可能破10万元/平米大关，甚至超越内城高端城市公寓的价格。
目前，北京多数高端项目正在摩拳擦掌备战“金九银十”，但也有一些项目微调了产品入市的节奏。据一位房企人士透露，“之前有不少高端项目都计划走高周转路线，未来极有可能会改变销售策略。”业内人士分析认为，近期土地市场的火爆和项目的持续热销，放大了尚未入市项目的预期，而在土地资源紧缺、高端住宅货量不足的大环境下，有可能会谨慎推盘，转向“惜售”。