据了解，8月份以来，虽然卖方大多仍不愿对价格作出让步，但部分之前因税费等原因选择观望的客户态度逐渐发生了变化。每天去二手房中介咨询、看房的人有增无减。
数据显示，自7月份以来，京二手房新增客源量和新增挂牌房源量连续小幅上涨。从新增客源量来看，8月第四周环比增长2.86%，连续8周出现环比增长。业内人士分析，目前主要是刚需客户的态度在逐步转变，虽然现在税费较之前相比有所上升，但很多客户在权衡之后还是会选择成交。
不仅购房者观望情绪减弱，8月以来北京二手房市场成交量也维持在稳定状态，尤其是进入下半月以来，成交量和成交价格连续攀升。据统计，8月第四周，二手住宅成交2665套，环比上涨10.2%。截至8月25日，北京市二手住宅成交均价为27920元/平米，环比上周上涨2.4%，比7月第四周上涨1.3%。
业内人士分析，从8月第四周开始，成交量结束了走势稳定态势，连续两周环比上涨，考虑到月末因素的影响，单周成交量将会持续增长。同时伴随着这些新的入市需求，9月以及四季度的成交量将会出现持续的缓慢回升，成交量将会明显好于三季度的平均水平。