据最新发布的《一线城市高端物业投资指数报告》显示，7月份，一线城市高端物业市场表现不俗，虽然由于供应不足以及需求在前两月已得到释放等因素，部分城市高端物业成交量有所下挫，但是价格持续保持坚挺状态。
以北京高端住宅市场为例，7月成交量明显下挫。其中别墅环比量价齐跌，但从市场历史价格来看均价依旧处于高位；公寓受预售配额管控限制供应个数明显减少，直接影响成交量下挫两成，而均价继续升高，稀缺核心区公寓受青睐，支撑价格上涨。
报告还显示，在别墅市场，四个一线城市成交量均有所回落；价格方面，除广州别墅市场价格继续平稳小幅上升外，其余三个一线城市的别墅均价均有不同程度下滑。但7月别墅市场还有一个明显特点是：经济型别墅热销。尤其是北京、上海两地，此类别墅产品较受置业者青睐。经济型别墅的面积一般不超过300平方米，以低总价走俏市场。
在北京别墅市场，经济型别墅成交占比扩大。从成交区域看，通州、昌平成交套数最多，分别成交50套、46套，占比为23%、21%；从成交特征看，300~500平方米的别墅成交占比缩小一成，为43%，成交99套；相应的200~300平方米别墅成交占比增大至36%，成交84套，扩大9个百分点。同时，上海经济型别墅成交力度愈加强烈。从成交特征看，150~250平方米的别墅成交占比达到了70%，上升了5个百分点，成交293套。