据悉，今天上午9点，北京市今年第一宗“限房价竞地价”地块在市土地中心网站上开始挂牌竞价，未来该地块上的商品房最高限价22000元/平方米，套型建筑面积将全部为90平方米以内，未来单套总价控制在200万以内，目前该地块周边二手房均价26000元/平方米。
公告显示，该地块位于朝阳区豆各庄乡，B地块、C地块为二类居住、公建混合住宅、托幼、环保设施用地。建筑控制规模为294605平方米，将配建51500平方米建筑规模的“公共租赁住房”。而除“公共租赁住房”外，剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。
该地块是今年第一块真正意义上的限房价地块，相比之前的沙河地块，本地块没有约束购房者必须在某个区域内。计数据显示，区域内二手房均价在每平方米2.6万元以上。