昨天，国家统计局发布的全国70城市房价变动情况数据显示，多数城市新房及二手房价格出现环比、同比上涨。环比来看，新建住房涨幅收窄，一、二线城市新建住宅同比涨幅较高，其中北京最高涨幅达到18.3%，而温州房价同比和环比则继续下跌。
对于一二线城市房价上涨明显的情况，专家认为，在这样的市场背景下，中央和地方政府相关部门房价控制目标的完成就显得有不少阻力。近期有关楼市调控走向长效调控机制的论调也频频出现，这显示出现相关部门对于房地产未来走势的担忧。
另外，从政策面变化趋势来看，一旦房价出现报复性反弹风险，政策面在执行力度上比如限购政策有可能再度“阶段性”收紧。但是，从政策或制度走向来看，以“限购”、“限贷”、“限价”行政化的调控措施不为长久之计，必须通过长效机制的税费政策来调节房地产市场需求及资金的流向，以此达到房地产市场“去投资化”的目的。