昨日，杭州市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，通报杭州市经济适用住房上市交易和回购管理政策。该政策明确，签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易，不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。
其实经济适用房可以上市交易，许多城市已经实现，但对杭州而言，或具有更加与众不同的意义。根据国家统计局的数据，6月杭州新建商品住宅价格同比上涨7.4%，与其城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅非常接近。中国房地产研究会副会长童悦仲表示，房价由供需关系决定，经济适用房上市交易后，将增加整个市场的供应量，可以起到平抑房价作用。
另外，日前杭州市住房保障和房产局曾表态，“下半年，将会同物价等有关部门利用价格备案、预售许可等手段加强对商品住房价格的控制，保持每月房价的均衡，确保房价控制目标的完成”。