随着毕业高峰与合同到期换租高峰的叠加，北京租赁市场迎来了暑期租赁旺季。据悉，今年暑期北京房屋租金明显上涨，城区租金上涨幅度远远高于远郊区，二者的租金差距进一步拉大。数据显示，7月份北京月租金均价为3800元/套，环比上月上涨3%。其中，城六区月租金均价为4094元/套，环比上月上涨5%；昌平、大兴、通州等远郊区县月租金均价为2365元/套，环比上月涨幅仅为0.9%。
同时，租赁成交的区域分布也显示出极大的不均衡。据了解，超过8成的租赁需求都集中在城市核心区。专家建议，随着轨道交通和生活配套的完善，远郊区县也越来越宜居。他建议广大租房客可以沿轨道交通到远郊区县租房，不仅居住舒适度要比在核心区提升很多，而且可以大幅节省租房成本。
然而，事实上，很多租房人群宁愿通过合租降低经济负担，也不愿意去远郊区县租房。其中交通问题成为提到最多的障碍。有市民表示，郊区的生活配套没有问题，但是每天上下班路上加起来需要3、4个小时，是最大的障碍。