昨日，有消息称，北京180平方米以上的大户型出现罕有的抛售，有些从未有过交易的豪华小区内，整幢别墅在密集抛售，且有加速抛售的趋势。预示房地产将回归可控性的理性阶段，北京房价将出现历史性拐点。
不过，对于这种说法链家、我爱我家、中原地产三家中介均予以否认。据悉，这三家中介在京二手房成交量占市场的一半。据了解，2013年8月，链家地产的成交案例中，140平米以上的二手住宅成交占比仅为5.4%，较6月下降1.1个百分点，处于正常的波动范围内。8月至今140平米以上的大户型成交占比不仅低于7月，还成为2012年三季度以来的新低，市场上并未出现大户型集中交易的现象。
分析师表示，目前小户型最受购房群体的欢迎，而140平米以上大户型的成交周期，交易难度显著高于其他房源。从目前的市场环境看，7月末，中央政治局会议对房地产行业政策定下新的基调，要求促进房地产市场平稳健康发展，预计房地产行业将会难以出现大规模的调控措施，政策环境将会保持平稳，业主也缺乏抛售的动机。